Vous envisagez de faire construire une maison ? Sachez que la réussite de ce projet repose sur une bonne organisation et une vigilance accrue. En effet, le secteur de la construction immobilière est parsemé de pièges en tout genre.
L’impossibilité de construire un ouvrage sur le terrain
La construction d’une maison est soumise à des règles d’urbanisme spécifiques. Par exemple, l’ouvrage doit être bâti sur un terrain constructible. D’où la nécessité de se renseigner auprès de l’administration en amont de la construction de la maison. En outre, les raccordements concernant l’eau, l’électricité, le gaz et les réseaux de télécommunication ainsi que les voies routières doivent être proches pour minimiser les dépenses relatives à la viabilisation du terrain.
Le manque de cohérence entre le budget et le style de maison à construire
En amont de la construction d’une maison, il est impératif de réaliser un bilan sur les finances. En effet, le budget va déterminer le type d’ouvrage à bâtir (villa luxueuse, maison au style architectural contemporain, logement de type pavillonnaire, maison à ossature bois ou en kit…) et sa superficie. La mégalomanie est à bannir. Les problèmes financiers peuvent constituer un obstacle à l’achèvement des travaux de gros œuvre et des finitions.
Le manque professionnalisme de l’entreprise en charge de la réalisation des travaux
Devis sous-évalué, présence de malfaçons sur le bâtiment, retard de livraison du chantier et non-respect du cahier des charges… Tels sont les principaux problèmes rencontrés lors de la construction d’une maison. Pour y échapper, il est impératif de confier le chantier à une entreprise professionnelle et qualifiée. Lors de la quête du bon prestataire, n’hésitez pas à faire des recherches approfondies concernant l’expérience, les qualifications, les tarifs et les garanties proposées par les entreprises du bâtiment dans le secteur. L’objectif est de trouver un partenaire proposant un rapport qualité-prix avantageux. Vous pouvez aussi demander des recommandations à vos proches. Ces derniers pourront vous mettre en relation avec une entreprise du bâtiment de confiance. Lors de la réalisation des travaux, suivez régulièrement le déroulement du chantier pour vérifier la bonne exécution des tâches.
